Dealbreakers

#1 een niet energiezuinige woning
#2 een niet instapklaar pand
#3 een onaantrekkelijke buurt
#4 teveel renovatie of een te afgewerkte renovatie
#5 een gedateerde badkamer en/of keuken
#6 de verkeerde kleuren of behang aan de muur
#7 een niet onderhouden tuin
#8 rommel
#9 een onhygiënisch pand
#10 vieze geurtjes
#11 sporen van huisdieren
#12 een te gepersonaliseerd interieur
#13 interieur niet passen bij de stijl van het huis
#14 staat dit interieur voor wie ik ben?

Bovenstaande factoren werken allemaal tegen een snelle en vlotte verkoop van het pand.

En toch volgen er nog vervolgbezoeken omdat de kandidaat-koper vaak weg is van de charme van het pand.
Dat kan van alles zijn: de statige gevel, de mozaiekvloer, de schoorsteenmantel, de oude parketvloer of de imposante inkomhall.

Dan is er overredingskracht nodig want de kandidaat-koper

#1 ziet niet altijd direct het potentieel van het pand
#2 heeft geen idee welk type renovatie of interieur hij wil
#3 kan de renovatiekosten moeilijk inschatten
#4 is zelf geen handige Harry
#5 heeft geen tijd, zin en energie om zelf de renovatie uit te voeren
#6 heeft geen idee waar hij een betrouwbare aannemer vindt
#7 is niet op de hoogte van de huidige energienormen
#5 weet niet welke renovatiepremies beschikbaar zijn
#6 worstelt ermee om renovatiepanden onderling te vergelijken
#7 vreest voor lijken die achteraf uit de kast kunnen vallen

Bekijk hier wat een renovatiedossier kan betekenen om de verkoop te versnellen.